关于《张家界市国有土地上房屋征收评估机构信用评定办法（试行）》的政策解读

一、起草文件的背景

1、根据房屋征收上位法要求，市级房屋征收部门须建立国有土地上房屋征收评估机构备选库，一直以来，张家界市已按要求建立备选库，但是没有制订管理办法，现为规范备选库动态管理，特制定本办法。    

2、按照市委、市政府的要求，进一步规范国有土地上房屋征收评估市场秩序，维护公共利益，保障居民合法权益。在进一步优化营商环境的同时，提升房屋征收评估机构的服务水平。

3.《办法》以上级有关法律、法规、政策作为依据，并充分征求相关市直部门、区（县）政府、行业协会、企业和社会公众意见，具有较强的可行性。

二、文件起草依据

文件起草主要依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（省政府令第268号）、《张家界市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（张政发〔2021〕6号）进行制订。

三、主要内容

评定办法主要从评定原则、评定对象、评定内容、评定程序、评定等级、结果运用六个方面规范张家界市评估机构备选库动态管理，具体内容附后。